Video: Tun imobiliar lângă Timișoara! Familia lui Alfred Simonis apare în centrul tranzacțiilor de milioane, de la Covaci

Un nou scandal este pe punctul de a exploda lângă Timișoara, iar în centrul lui este președintele CJT, Alfred Simonis, care investește banii publici acolo unde au interese financiare el, familia lui și partenerii de afaceri.

Așa cum Ilie Bolojan a aprins lumina în cămară și a găsit șobolanii care fură proviziile, Sursa de Vest a descoperit o încrengătură de tranzacții imobiliare, decizii publice, investiții din buzunarele timișenilor și afaceri de familie de zeci de milioane de euro, care se intersectează în mod cel puțin dubios.

Familia Simonis își sincronizează afacerile cu investițiile CJT

Pe 16 decembrie 2025, Alfred Simonis anunța public o investiție de 16 milioane de euro, care ulterior a crescut la 20 de milioane de euro, pentru construirea unei baze sportive la Covaci.

La doar trei zile distanță, pe 19 decembrie, SC Bogrum Sun, deținută de fratele său, Oscar Gerald Simonis, realizează mai multe schimburi de terenuri cu frații Cristian și Raimond Rusu. În urma acestor tranzacții, Bogrum Sun ajunge proprietară peste 13 hectare de teren situate chiar în vecinătatea viitoarei investiții.

Asa cum reiese și din cărțile funciare, frații Rusu se „înfrățesc” cu frații Simonis. Cristian Rusu dă către Bogrum Sun, 6 hectare de teren și rămâne cu 112 hectare, iar Raimond Rusu cedează, către aceeași firmă, 7 hectare de teren și își păstrează 62 de hectare.

Ce primesc în schimb frații Rusu, în afară de investiția uriașă promisă de Alfred Simonis, care va duce la dezvoltarea întregii zone? Câte 500 de metri pătrați de teren, în Moșnița Nouă.

Adică, ei oferă, în total, 260 de parcele în Covaci, și primesc, în baza actelor notariale de schimb (2683/19.12.2025 și 2584/19.12.2025), două parcele.

E drept că vorbim, pe de-o parte, de terenuri agricole, iar de cealaltă parte de terenuri intravilane. Dar, chiar și așa, diferența este uriașă.

În prezent, în Moșnița Nouă, parcelele de casă se vând cu 100-150 de euro/mp. La prețul maxim, înseamnă că frații Rusu au primit două terenuri care valorează 150.000 de euro.

În Covaci, terenurile agricole se vând cu 200.000-300.000 de euro/ha, astfel că cele 13 hectare oferite familiei Simonis valorează între 2,6 milioane de euro și 3,9 milioane de euro.

Un profit de milioane, pe care Bogrum Sun îl obține fără să facă nimic. Trebuie doar să vândă terenul, pe piața liberă.

Însă, specialiștii în imobiliare spun că adevărata afacere se va derula peste doi-trei ani, când investițiile anunțate de Alfred Simonis, vor prinde contur. Atunci, un singur hectar va valora până la un million de euro.

Achiziții în familie înainte de marele anunț

Un alt element care alimentează suspiciunile este faptul că Petru Mitocariu, cumnatul lui Alfred Simonis, a cumpărat, tot de la familia Rusu, 4 hectare de teren.

Tranzacția a fost parafată cu trei săptămâni înainte de marele anunț făcut de Alfred Simonis, iar parcela este fix în aceeași zonă.

Drum public cu beneficii private?

În paralel, în planurile Consiliului Județean apare și modernizarea unui drum de aproximativ 5 kilometri în zona Covaci, lucrare ce ar urma să fie realizată înainte de construcția academiei sportive.

“Drumul spre Covaci, care merge direct în centură, în cinci kilometri ești în centură, cinci kilometri de la autostradă la centură prin Covaci, e un drum de piatră, l-am preluat de urgență pentru a face investițiile necesare și a-l pregăti astfel încât să fie tranzitat de cei care vor vrea să coboare mai repede în centură”, spunea Alfred Simonis, la finalul lunii octombrie 2025.

Este vorba fix despre drumul care trece printre parcelele deținute de frații Rusu și familia Simonis.

Ce sunt toate aceste sincronizări? Fler de afaceri sau acces la informații care nu ar trebui să iasă din birourile administrației?

În cazul familiei lui Alfred Simonis, „coincidențele” par să se alinieze de fiecare dată cu investițiile publice de milioane. Când terenurile potrivite ajung la oamenii potriviți exact înainte ca banii publici să transforme zona, răspunsurile nu mai țin de explicații politice sau conferințe de presă cu întrebări servite și mingi ridicate la fileu.

De aici încolo, mingea este în terenul inspectorilor de integritate și al procurorilor, care trebuie să stabilească dacă vorbim despre noroc chior sau despre ceva mult mai grav.