Video: Afacerea „castelul”. Cum ajunge o fostă locație de evenimente să coste mai mult decât o clinică medicală?

Consiliul Județean Timiș a devenit locul unde interesele personale se întâlnesc discret cu banii publici, în detrimentul cetățenilor.

Alfred Simonis susține că a găsit „soluția salvatoare” pentru Clinica de Psihiatrie de pe strada Văcărescu. Doar că documentele intrate în posesia redacției noastre și oferta proprietarilor actualei clădiri spun o poveste complet diferită.

O afacere dubioasă care arată cum milioane de euro din bani publici au fost direcționate către o achiziție greu de justificat. O tranzacție atât de absurdă încât subestimează inteligența oricărui cetățen.

Mai exact, CJ Timiș a ales să cumpere cu 2,1 milioane de euro un fost hotel-restaurant din Moșnița Nouă,  cunoscut ani la rând ca locație pentru nunți, evenimente private și terasă cu bere artizanală, în locul unei clădiri deja utilizate pentru activitate medicală psihiatrică. Iar diferența nu este deloc una minoră.

Potrivit documentelor transmise către Consiliul Județean și consultate de redacția noastră, proprietarii imobilului de pe Văcărescu au propus administrației conduse de Alfred Simonis varianta achiziționării actualei clinici, la un preț de aproximativ 1,5 milioane de euro, negociabil.

Cu alte cuvinte, CJ Timiș ar fi avut posibilitatea de a cumpăra o unitate deja funcțională medical, amplasată în Timișoara, la un cost mai mic decât cel plătit pentru castelul din Moșnița Nouă.

O alegere greu de explicat

Diferențele dintre cele două variante sunt majore.

Clădirea de pe Văcărescu funcționează de zeci de ani ca secție medicală de Psihiatrie. Dispune deja de circuite medicale, infrastructură adaptată activității sanitare și acces direct către spitalele și serviciile medicale din Timișoara.

În schimb, imobilul cumpărat de CJ Timiș este, un fost hotel-restaurant. Asta înseamnă că transformarea lui într-o clinică de psihiatrie presupune investiții suplimentare uriașe:

• circuite medicale complet noi,
• norme DSP și ISU,
• infrastructură sanitară specifică,
• saloane medicale,
• spații securizate pentru pacienți,
• acces pentru ambulanțe și urgențe,
• funcționare permanentă.

Cu alte cuvinte, cele 2,1 milioane de euro reprezintă doar începutul notei de plată.

Iar aici apare întrebarea esențială: de ce a ales Alfred Simonis cea mai complicată, costisitoare și greu de justificat variantă?

Timișoara pierde, Moșnița câștigă

Problema nu este doar financiară. Noua locație aleasă de Simonis se află în Moșnița Nouă, în afara municipiului Timișoara. Asta înseamnă că pacienții, aparținătorii și personalul medical vor fi obligați să facă naveta la Moșnița Nouă, departe de infrastructura medicală existentă a orașului. Actuala clinică se află în apropierea spitalelor, a serviciilor de urgență și a transportului public.

În schimb, castelul cumpărat de CJ Timiș nu oferă niciun avantaj medical evident care să justifice mutarea.

În plus, în timp ce multe state europene încearcă să integreze sănătatea mintală în centre medicale urbane, Simonis mută Psihiatria în afara orașului, într-o clădire care a fost gândită pentru turism și evenimente private.

Dincolo de costurile uriașe și semnele de întrebare privind oportunitatea achiziției, mutarea Clinicii de Psihiatrie în Moșnița Nouă produce și un alt efect: transferă o investiție medicală strategică din Timișoara către una dintre cele mai dinamice zone imobiliare din jurul orașului.

O astfel de instituție nu înseamnă doar servicii medicale. Înseamnă infrastructură, dezvoltare, trafic, extinderea serviciilor conexe și creșterea atractivității zonei.

Iar acest aspect devine cu atât mai sensibil în contextul în care familia Simonis deține terenuri și este asociată cu dezvoltări imobiliare în comuna Moșnița Nouă.

Pentru Simonis, „Totul pentru Timiș” s-a redus la totul pentru Moșnița: investiții, dezvoltare și bani publici direcționați exact acolo unde familia sa controlează afacerile imobiliare și administrația locală.

În aceste condiții, este evident de ce a preferat Simonis, achiziția unui fost hotel-restaurant aflat în afara Timișoarei, mai scump și mult mai dificil de transformat într-o clinică medicală, în locul unei clădiri deja funcționale, aflate în oraș și disponibile la un preț mai mic.

Pentru că, dincolo de discursul oficial despre „salvarea Psihiatriei”, această tranzacție începe să ridice tot mai multe suspiciuni legate de adevăratele interese din spatele afacerii.

Oferta de pe Văcărescu schimbă complet discuția

Existența unei oferte concrete pentru achiziționarea actualei clinici schimbă complet povestea prezentată public de Simonis. Pentru că nu mai vorbim despre „singura soluție posibilă”.

Discuția se mută acum în zona unei alegeri administrative greu de înțeles, făcută în condițiile existenței unei alternative care era mai ieftină, negociabilă, deja funcțională medical, amplasată în Timișoara și care nu necesita costuri uriașe de reconversie.

Cu toate acestea, Alfred Simonis a ales castelul.

Iar acum rămân întrebările pe care Consiliul Județean a evitat să le explice public:

Care este costul REAL al transformării fostului hotel în clinică de Psihiatrie?

Cine și când a făcut evaluarea economică?

De ce a fost respinsă varianta unei clinici deja funcționale, la un preț mai mic?

Care sunt interesele reale din spatele acestei tranzacții?

Pentru că, în acest moment, „afacerea castelului” începe să arate din ce în ce mai puțin ca o investiție medicală și din ce în ce mai mult ca o tranzacție extrem de dubioasă pe bani publici.