Undă verde pentru transformarea Cazarmei U, în hotel! Proiectul implică și construirea unei parcări publice în subteran, în zona Mărăști

28 ianuarie, 2025 | Petronela Axinte | Administrație, Eveniment, Știri | Niciun comentariu

XPilates & Spa

Consilierii locali din Timișoara au aprobat, în ședința din această după-amiază, PUZ-ul pentru reabilitarea, reamenajarea și extinderea Cazarmei U.

Însă, înainte de vot, au fost discuții ample pe acest subiect, dat fiind faptul că planul urbanistic zonal include si mai bine de jumătate de hectar de teren din domeniul public.

Explicația ar fi simplă, spune primarul Dominic Fritz: cazarma va fi transformată în hotel, dar, pentru că în jurul clădirii nu există nicio palmă de teren, este nevoie de o amenjare zonală, care include și o parte din domeniul public.

Edilul dă asigurări că nu se va face o înstrăinare de teren, ci din contră, Primăria va avea de câștigat, pentru că la finalul lucrărilor va primi o parcare subterană de 40 de locuri și toate facilitățile din zona supraterană.

Investiția de pe domenul public se ridică la peste 10 milioane de lei și va fi suportată de proprietarul Cazarmei U.

„Acest PUZ include și o suprafață de puțin peste 6.000 mp din domeniul public, în fața Cazarmei U, spre sensul giratoriu de la Mărăști. Fără acest PUZ, în mijlocul Timișoarei, una dintre clădirile emblematice nu va putea fi niciodată reabilitată. Noi avem nu doar un interes privat, ci și un interes public, de a avea în această clădire, din nou, o funcțiune. În cadrul acestui PUZ, proprietarul se obligă ca, pe domeniul public, să construiască o parcare subterană cu 40 de locuri și să amenjeze, bineînțeles, suprateran, căile de acces, spațiul public, piste de biciclete. Toată această investiție o să coste peste două milioane de euro, iar la sfârșit, toată această investiție făcută pe domeniul public rămâne în domeniul public, iar construcțiile trec la noi în proprietate. În plus, va mai fi o parcare subterană sub clădire, pe terenul lor, de 50 de locuri, pentru hotel, pentru că asta se va face acolo”, a explicat primarul Timișoarei, Dominic Fritz.

Chiar și așa, trebuia o dezbatere publică, pe acest subiect, consideră Ilie Sîrbu, de la AUR. El a cerut o astfel de consultare, însă solicitarea i-a fost respinsă, pentru că depășise termenul prevăzut de lege.

Acum, Sîrbu îl acuză pe primar, de încălcarea Legii prinvind transparența decizională.

Pe de altă parte, liberalul Simion Moșiu este de părere că aprobarea acestui PUZ îi va încuraja pe alți antreprenori să aibă pretenții similare.

“Să nu intrăm într-un joc de interese și cred că ar fi interesant să ne spună cineva cine este firma care face acest PUZ și acest proiect. Și să nu uităm că în față este stație de taxi, stație de autobuz, un sens giratoriu. Adică, 6.000 de metri pătrați… Perfect, dacă e legal, nu avem nimic împotrivă. Dar nu cumva va constitui un precedent? Dacă vine cineva să ceară două locuri de parcare în față la un birou de avocatură, la o frizerie, habar n-am, noi vom fi nevoiți să-i dăm? Pentru că omul nu poate să-și desfășoare activitatea. Să cedăm 6.000 de metri pătrați în centru, este cumva foarte interesant pentru mulți investitori din oraș”, a spus Simion Moșiu.

Roxana Iliescu, consilier local PSD, l-a întrebat pe USR-istul Răzvan Negrișanu, care în calitate de arhitect, a elaborat planul urbanistic zonal, pentru proprietarul cazarmei, dacă investiția se va realiza etapizat.

Răspunsul a venit din partea primarului, care a spus că atât lucrările de pe domeniul public, cât și cele de pe domeniul privat, vor fi făcute în același timp, însă până la deschiderea șantierului vor mai trece vreo cinci ani.